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Neugestaltung der Oberthaler Ortsmitte

Liebe Mitbürgerinnen, liebe Mitbürger,

nach den Beschlussfassungen im Gemeinderat über die Durchführung eines Investorenwettbewerbes zur Neugestaltung „Rathaus-Carrée" einschließlich Bürgerservicecentrum habe ich mich in vielen Gesprächen mit Vertretern der saarländischen Landesregierung um eine Förderung dieser für unsere Gemeinde Oberthal so wichtigen und zukunftsträchtigen Maßnahme bemüht. Der Investor, die Firma Gekoba mbH, Saarland Bauträger Gruppe, Saarbrücken hat uns seine Planungsunterlagen fristgerecht vorgelegt. Die Planungen sehen im 1. Bauabschnitt die Errichtung des Bürgerservicezentrum, den dazugehörenden Freiflächen und der Parkplatzflächen vor. Nach Fertigstellung dieser Maßnahmen wird die Verwaltung in die neuen Räumlichkeiten umziehen. Das jetzige Rathaus wird anschließend abgerissen und im 2. Bauabschnitt können dann die Baumaßnahmen für die Errichtung von Discounter, Drogeriemarkt, Bäckerei/Café, Arztpraxen und Eigentumswohnungen umgesetzt werden. Die vom Investor zu tätigenden Investitionen belaufen sich auf circa 7 Mio EUR. Der auf die Gemeinde Oberthal entfallende Anteil beträgt nach den jetzigen Planungen:

• Für das Bürgerservicezentrum (inclusive eines multifunktionalen Bürgerservicesaales als Begegnungsstätte für Vereins, Jugend- und Seniorenarbeit und auch inclusive einer öffentlichen WC-Anlage)  ca. 1.980.000,-- EUR,
• Für die gesamten Freiflächen incl. Parkplatzflächen ca. 260.000,-- EUR.
• Kosten für optionale Leistungen wie Dachbegrünung, Regenwassernutzung und Wärmepumpenheizung belaufen sich auf etwa 102.000,-- EUR.
• Seitens der Gemeinde ist nach diesen Kostenaufstellungen somit ein Gesamtbetrag von ca. 2.340.000,-- EUR aufzubringen.

Am Mittwochmorgen haben hinsichtlich der Finanzierung der Baumaßnahmen die abschließenden Gespräche mit Minister Karl Rauber stattgefunden. Die saarländische Landesregierung wird den Bau des Bürgerservicezentrum mit einem stolzen Betrag von 1.450.000,-- EUR fördern. Für die zusätzlich vorgesehenen Angebote (Bürgersaal, öffentliche Toilettenanlage, Dachbegrünung, Regenwassernutzung und Wärmepumpenheizung) wurde aus dem Konjunkturpaket des Landes zusätzlich noch ein Betrag von 300.000,-- EUR bereitgestellt. Für die Anlegung der Freiflächen und der Parkplatzflächen war nach dem Beschluss des Gemeinderates bereits ein Betrag von 200.000,-- EUR aus den Mitteln des Konjunkturprogramms gemeldet worden. Eine Fläche von ca. 5.000 Quadratmetern wird zur Umsetzung des 2. Bauabschnitts an den Investor übertragen und bringt der Gemeinde Einnahmen in Höhe von ca. 327.000,-- EUR. Nach Addition der gesamten Fördermittel und dem Verkaufserlös verbleibt für die Gemeinde Oberthal lediglich noch ein Finanzierungsbedarf in Höhe von circa 106.000,-- EUR.  Um einen Überblick über das neue Ortszentrum von Oberthal zu erhalten, ist in dieser Ausgabe des Nachrichtenblattes auch ein Plan abgedruckt, in dem die Gebäude und die darin befindlichen Anbieter benannt sind. In Absprache mit dem Investor werde ich nach endgültiger Fertigstellung aller Planunterlagen die Maßnahme der Bevölkerungen nochmals in einer Informationsveranstaltung vorstellen.

Ihr

Stephan Rausch

Bürgermeister

Presseartikel

SZ 22.05.2009 Artikel über den Beschluss zum Bau des neuen Rathaus Carree

SZ 23.05.2009 Kommentar zum neuen Rathaus-Carree von Dagobert Schmitt

Planentwürfe zum neuen Rathaus Carree